1968〜1978年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
/ 売布神社駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,547万円
24.5万円/㎡
1,138
1,411
1,683
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,683万円
22.3万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
宝塚ビューハイツ
1,650万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は20.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,190万円 | 16.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/14 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/10 | 1,650万円 | 26.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/24 | 1,490万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 1,290万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 1,390万円 | 18.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,490万円 | 20.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,680万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,080万円 | 17.1万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 30.4万円 | 3階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,100万円 | 17.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,748万円 | 25.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,590万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,000万円 | 19.3万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 999万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,000万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 840万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,100万円 | 16.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 12.5万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/27 | 600万円 | 11.6万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,599万円 | 25.3万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/13 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/29 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.8㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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